根据国家规定，公积金贷款的最高额度为个人公积金账户余额的70%，例如，如果个人公积金账户余额为10万元，那么最高贷款额度为7万元，按照还贷能力计算的贷款额度个人贷款：［×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月），公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，按还贷能力计算公式 {×还贷能力系数-借款人现

1、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数，2、计算方法如下：{(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，3、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷

住房公积金贷款额度是多少?

按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确规定：按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

单人缴存公积金贷款额度规定和双人缴存公积金贷款额度规定不一样的，夫妻双方都缴存了公积金的情况下可以贷款额度一般最高可以达到120万。总之，住房公积金贷款额度是有限的，具体还是要以当地住房公积金管理中心规定的为准。

可以首付20%后提取公积金账户余额补充首付款，不能直接充当首付款。