1、在土地出让的过程中，一个常见的专业术语是“九通一平”，它指的是土地出让时的基础配套设施要求，九通具体包括道路、电力、通讯、有线电视、给水、排水、排污、供热和天然气等设施，这些设施的完善性直接影响了土地的价值和使用条件，2、土地出让金根据批租地块的条件，可以分为以下两种：一种是“熟地价”，即提供“九通一平”的地，出让金包括土地使用费和开发费；“九通”就是指有完善的基础配套：基础配套为“九通