1、“两书”指得是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，开发商就在交付房屋时向购房者提交，“两书”可以使房屋的质量得到保证，2、法律分析：房地产五证两书中的两书是指《住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》，3、“两书”是指《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》，住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。