七层以下（含七层）的住宅叫多层住宅，8~11层的住宅叫小高层住宅，再高的叫高层住宅，低层住宅为一层至三层；多层住宅为四层至六层；中高层住宅为七层至九层；高层住宅为十层及以上，多层住宅是4到6层楼的住宅，户型一般分为东西两户，由于楼层较低，因此多层住宅可以不设置电梯，直接通过楼梯作为多层住宅的主要上下楼通道，但也有一些多层住宅会安装电梯，而这类住宅通常是洋房，价格比住宅要贵很多。

至16层楼房的最佳楼层，顶楼和1楼，具体原因如下： 顶楼：视野开阔，采光、通风好，现在很多小区都是高层，顶楼相对比较安静，打扰少， 顶楼相对高一些，风景优美，可以作为休闲的好去处，根据《民用建筑设计通则》的相关规定，如果按照住宅楼的层数进行划分的话，3层以下的楼房为低层住宅楼，4层到6层的楼房为多层住宅楼，7层到9层的楼房为中高层住宅楼，10层以上的楼房为高层住宅楼，有些物理专家指出，空中2