需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询，拿本人身份证去房屋所属的房地产交易中心，拿号，填写申请表，叫号到窗口办理，付费，拿结果，我自己只去过浦东新区的那个房地产交易中心，知道那边的办理流程，你可以在上图中找到具体的地址，打个电话确认下把，希望有用，一般需要提供委托书、介绍信或者律师事务所函、律师执业证，各地不一样律师查询房产信息手续，沈阳的律师需要提供立

当然很大的原因是现在我们一般的县级财政暂时还没有这个财力，所以想查询的话我们还是要去发证机关国土资源局查询，但是我们当然还可以委托我们的律师去国土资源局帮助查询的，查询土地证，应到当地的国土资源局部门查询，土地证网上不能查到，要到土地局查询，较低到县级的土地局，土地局查询有国有土地和集体土地之分，看土地性质再具体查询，查询需本人或公检法机关，或律师，到当地国土部门查询：自然人可凭自己的身份证

关于房产纠纷的律师费用，北京的行业规范标准为：按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时，按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时，每份为1500-20000元之间协商收费， 律师调查：按调查事项协商收费，各个地方的律师收费各有不同，一般而言，房屋买卖合同纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。