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• 1、十大正规的中介
• 2、长春房屋中介哪家好

契税完税证明找不到了

1、可以去原发证机关申请开具《丢失增值税专用发票已报税证明单》，或者持销售方提供的相应增值税专用发票记账联复印件及销售方主管税务机关出具的《证明单》，作为增值税进项税额的抵扣凭证。

2、如果契税完税证明是购房者本人直接去办理的，那么丢失后，可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关，说明丢失的情况。

3、法律分析：如果契税完税证明是购房者本人直接去办理的，那么丢失后，可以拿着房屋产权人的身份证到所办理税务的税务机关，说明丢失的情况。

现房和期房区别是什么

房屋属性不同 一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标准。

并不是盖好的房子就是现房，有人已经入住的也不是现房。只有拥有土地使用证和房产证的才能称是现房。如果没有房产证之前，都是属于期房；领取房产证之后才属于现房。因此，有没有房产证就是两者之间最大区别。

房屋属性 现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。

房屋属性不同：区分期房和现房的标准，即开发商是否拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房。购房合同不同：期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

房产税怎样计算的

1、按房产原值一次减去30%计算。公式为：年应纳税额=房地产原账面价值×(1-30%)×2%。如果按租金收入计算，公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)按年计算征收。

2、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：按房产原值一次减除30%后的余值计算。

3、具体计算方式如下：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％至30％后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10％至30％的，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；采用比例税率。

北京企业房产税如何征收?北京房产税最新消息有哪些?

北京房产税的征收方式如下：首先，根据北京市相关规定，房产税的计税依据为房产的原值。具体来说，房产的原值是指购买房产时所支付的价格，加上装修、维护等费用。

北京房产税的征收方式如下：以房产余值作为计税依据的，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

租赁房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

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• 1、房产证房屋性质有哪些
• 2、房屋产权性质有几类