年上海二手房交易税费包括契税、增值税及其他附加税、个人所得税，具体内容如下：契税 首套房小于等于90平，契税为核定价1%；首套房大于90平，契税为核定价5%，二套房契税评估价3%，上海二手房买卖要交：二手房交易税，普通住宅：2年之内：｛售房收入－购房总额－｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：×20％，法律分析：上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。

高税的意思是指房屋产权证未过五年，上市交易需交给国家，总房款6%的营业税；总房款1%的个人所得税，房子有高税意思是指购买的房子的房产证，没有过五年，或者购房发票没有过五年，“买房高税”是指在购买房屋时需要支付的税费过高，对购房者造成经济负担的现象，高税是什么意思高税是房屋产权证未过五年，上市交易需交给国家总房款6%的营业税；总房款1%的个人所得税，当事人购买的房子的房产证，没有过五年，或者购房

交易手续费 3元/平方米，登记费 住房80元/件，非住房550元/件，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费，权证印花税 5元/套，值得一说到额是房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税，到此，以上就是小编对于个人卖房子要交什么税的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。

现在二手房买卖必须交营业税吗

1、二手房要交营业税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。二手房要交个人所得税：一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。二手房要交纳成交价格的万分之五的印花税等等。

2、高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，也增加了买房人的购房负担。

3、二手房营业税目前并没有取消，还是会收取交易费用。房屋买卖营业税的缴纳方法：年限规定。房屋产权证取得时间不足两年的，缴纳房屋出售总价的65%。