1、年，北京二套房首付比例不低于70％，一是拥有一套住房的家庭在申请个人住房贷款购买自有住房，无论是否有贷款记录，首付比例都不得低于50％，2、以北京市为例：购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，3、若在北京已有1套住房，或在北京无住房但有贷款购买住房的记录，再次购买房子属于二套房，首付不得少于房价的60%，对于非住宅性质的房子，首付需要在80%以上

手上有10万是否可以买房，需要根据当地的购房政策，以及房价来定，因为不同地区有着不同的首付款政策，不同的购房，对于首付款的要求也是不同，手上只有10万想要买房子，可以根据具体的经济情况，例如说工资，以及其它经济情况进行贷款买房，可以申请公积金贷款买房，也可以申请银行商业贷款进行买房，然而，只有手上10万的情况下，买房也并非不可能，在本文中，我们将探讨一些可能的选项和策略来帮助你实现自己的房屋

公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米(含)以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低一般得达到房屋总价款的百分之三十，商业贷款：最低首付比例为总房款的30%，贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1倍。

根据国家住房政策，二套房贷首付比例约为房价的50%-70%，一般在全国房屋登记系统中，可以查到个人不动产登记，然后买房，即使找不到登记，银行的贷款购房记录再买房也会被认定为二套房，若是个人住房贷款，第二套房的首付比例最低为40%，贷款金额最高不能超过房屋总价的60%，具体用户的可贷金额需要提交相关资料，在网点审核之后才能确定，也可以直接与当地网点个贷部门联系咨询，对于贷款购买的第二套房规范其首

1、在购买福州二手房时，首先需要计算出所需支付的首付款，2、营业税及附加税：按照房屋成交金额的85%计算缴纳，另有规定，凡是入住满一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用，土地增值税：按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳，3、二手房的契税要看房产面积及是否首套房，非首套房，契税是房产总价的3%或4%，首套房按面积大小，约为1%至2%之间，4、单方收佣比例定为房屋成交价

年，北京二套房首付比例不低于70％，一是拥有一套住房的家庭在申请个人住房贷款购买自有住房，无论是否有贷款记录，首付比例都不得低于50％，以北京市为例：购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%，若在北京已有1套住房，或在北京无住房但有贷款购买住房的记录，再次购买房子属于二套房，首付不得少于房价的60%，对于非住宅性质的房子，首付需要在80%以上，企业所购买

购房贷款一成首付真的吗 这里需要明白的一个问题是：银行所允许的最低首付是不能少于三成，而开发商实行一成首付的优惠，意味着开发商帮忙垫付了两成首付款，而开发商帮忙垫付的两成首付款，需购房者2~3年内还清，一成首付购房是合法的，但是现在银行规定先还首付至少也要三成，那些所谓的一成首付购房，其实就是由开发商先为用户垫付的首付，但是用户需要在一定的时间之内归还相应的资金才行，首付一成是房屋交易中的一

1、非沪籍已婚家庭在上海只能拥有1套，单身限购，夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前63个月缴满60个月，2、上海购房资格沪籍单身人士（1）单独名下有房，限购，（2）单独名下无房，且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套（含2套），可新购1套住房，3、限购1套住宅，上海买房外籍户口，需要提供一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，在沪范围内家庭名下无任何住房，本市已有1套住房