3、住房公积金有什么用?

(1)商业贷款：1年以下(含1年)短期贷款利率为35%，1年到5年之间(含5年)的中期贷款利率为75%，超过5年的长期贷款利率为9%，(2)公积金贷款：5年(含五年)以内利率是75%，超过5年利率是25%，利率不同：商贷较高，一年期以内的商业贷款利率为1%，一年到五年之间每年的贷款利率为5%左右，五年以上的话，那么银行的商业贷款利率就能够达到65%左右，公积金五年以下的利率是75%，五年以上

咨询受理，贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》，提交资料，提交贷款机构规定的相关资料，贷款受理，贷款申请人需要向住房公积金管理中心咨询，看自己是否满足公积金贷款的条件，同时需要向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款的申请，原商业贷款银行同意之后，才可以办理商业贷款转公积金贷款，办理公积金贷款 在了解额度和准备好资料

而大部分住房公积金提前还贷没有次数限制，每次还款的金额是万元的整数倍即可；账户余额可用于冲贷，用住房公积金贷款买房有什么好处？公积金贷款利率优惠同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息，而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多，公积金贷款买房五大好处：利率优势住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是利率低，公积金的好处有：（一

商业贷款买房首付多少?

1、是买房时的首付。一般来说，金额应该在总房价的30%以上。

2、一般需首付30-50%，二手商铺贷款需要公证、评估、契税，办完以后到银行办理相关手续，比较繁琐。

3、通常情况下，对于首套房的首付比例要求一般是在20%30%之间，多数地区已经将首套房的首付比例调整为30%；而二套房的首付比例要求最低为房款总额的60%。当然不同地区的对于商贷首付比例的要求还是有所差别的。

4、商业贷款：通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。而各地、各银行规定可能会有所不同，比如上海就规定首套住房商业性贷款的首付最低35%(具体可以电话咨询当地分行客服)。

法律主观：办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料，房产证办理流程：提供所需材料进行产权登记契税税率及缴款书的办理提供户主身份证复印件，提供销售发票复印件，提供销售合同及最终补充合同复印件，办理房产证的具体步骤如下：材料准备：身份证、户口本、图章、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《房屋买

2、请问什么是贷款余额?

法律主观：商贷转公积金贷款的具体流程如下：持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，在结清商业贷款以后，客户需要联系银行的客户经理拿贷款结清证明、房产证原件、最后一次结清流水等资料，如果没有时间可以与银行协商将这些资料邮寄过来，提交信息在你有了商业贷款转公积金的想法后，你需要检查一下自