法律分析：《房屋认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六条 民事案件的审判权由人民法院行使，认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，认购协议书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确

现房是什么意思?

现房：是指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房地产权证的房屋。

现房是什么意思现房是什么意思，现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

法律主观：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

1、商品房买卖合同补充协议样本怎么写房屋买卖补充协议甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守，2、甲方(卖方)：乙方(买方)：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守，买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于 商业用房，建筑面积 ㎡，每平方米 元，共计 (人民币) 元整，3、商品房买卖合同补充协议1 出卖人： 买受人： 合同双方于

现房是指消费者在购买时已经达到交付标准，可以正式入住的物业，开发商已经办妥了所售房屋的大产权，在与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

购房者先与开发商提出退房书面申请怎么写

1、商品房怎么申请退房？买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。

2、尊敬的XXX领导：你好，我与 X年X月X日，在贵公司定了一套房子，房号X栋X单元X号，交定金壹拾万元整。但现因家中父亲生病急需用钱(写一些你的难处)。特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。

1、法律分析：按照规定：如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日，2、法律主观：办理房产证一般会需要1-3个月左右，法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日，3、办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来，办理房产证一般需要15-30个工作日的