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1、有以下两点原因。根据大众点评网查询显示。质量差，物业不好，没有房照。西典家园位于南岗哈西，小区建于2008年，老小区，楼龄较老。

2、车位不足。地上车位明显不足，造成车辆连停乱放现象，有待物业解决。小区环境较差，人流量密集，小区对外来人员管理不严格。绿化不好，小区老旧，墙有点褪色。

3、交通不便、设施不全。交通不便。哈尔滨西典家园位于哈尔滨的郊区，距离最近的地铁和公交站有公里之源，交通较为不便。设施不全。

区划代码为230103016005，居民身份证号码前6位为230103。邮政编码为150000，长途电话区号为0451，车牌号码为黑A。

花园小学哈西校区：东辉明珠园、西城丽景、悦城、金域蓝城、柒零捌零、尚熙雅轩、天悦国际、西典家园、华闻大厦、保利清华颐园、保利颐和家园、鸿朗花园、金属拖配家属楼、酒精厂家属楼、政法干校家属楼、南开华府。

直接联系南岗区学府路邮政EMS揽投部，电话在图上。

区域内的购房者数量相对较少，而待售二手房数量相对较多，这可能是导致房价相对较低的原因。地铁家园的房子可能存在一些设施不全或者交通不便的问题。

1、悦国际、西典家园、华闻大厦、保利清华颐园、保利颐和家园、鸿朗花园、金属拖配家属楼、酒精厂家属楼、政法干校家属楼、南开华府。复华小学西大直街、耀景街、繁荣街、繁盛街、校外街、校园街围合区域。

2、三铁南院7栋。哈西小区。黑龙江大学C区。天悦国际M5栋2单元。哈西服装城。四季印像小区C区。群力观江国际。澜悦东方。健康家园1栋。罗马公元6号楼1单元。西典家园。安居社区等，上诉小区只进不出，解封时间未定。

3、没有。根据查询相关资料显示：截止到2022年11月17日，哈尔滨西典家园为低风险区域，没有疫情，也没有封闭。

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