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楼顶上建阳光房合法吗?
根据相关法律法规，楼顶上建阳光房需要符合一定的规定。①建造阳光房的楼顶必须具备一定的承重能力，以确保安全。②阳光房的建造需要符合城市规划和建筑设计的要求，不得影响周围环境和他人的正常生活。
违章。小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的，所以阳光房是违章的。
法律主观：别墅楼顶建阳光房，只要是影响城市规划的，就属于违建；若是搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见，最好还是去相关部门办理审批手续。
商品房顶楼搭棚属于违建。业主没有经过相关部门的审批，擅自在小区楼顶搭建建筑物、构建物等，那么属于违建行为。
”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
阳光房屋顶玻璃材质有哪些
夹胶中空钢化玻璃 夹胶中空钢化玻璃相比中空钢化玻璃具有更好的强度和隔热性能，也是阳光房玻璃材质中使用最多的钢化玻璃。
阳光房顶材料主要有：钢化玻璃、阳光板、彩钢板、德高瓦、断桥铝等。阳光房的顶部传统工艺多为钢化玻璃，第二代保温隔热阳光房及第三代断桥铝阳光房陆续上市，近年来采用钢化玻璃（中空、夹胶）做顶的越来越多了。
阳光房的顶材料主要有：钢化玻璃、阳光板、彩钢板、德高瓦、等。
阳光房房顶用什么材料好钢化玻璃顶：单纯钢化玻璃并不是太好，因为钢化玻璃的自爆现象总是难免会出现，最好用夹层玻璃，两块玻璃中间有夹一层EVA胶片，再经钢化处理。为了防晒或隐私，玻璃可以镀膜、贴膜或磨砂处理。
小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗
1、法律分析：顶楼搭建阳光房属于违法行为。顶楼要合法搭建阳光房，要确定个人对顶楼是否有专有权。即使顶楼通过购房合同约定已合法的专属于个人，搭建阳光房仍要向所属辖区的规划部门申请和报告，获得建设工程许可证，方可动工。
2、楼顶阳光房不一定属于违建，如果已经办理过相关的手续，并且还通过审批，这种情况下建设阳光房就不属于违建，反之的属于违建。
3、小区顶楼搭阳光房算违章建筑吗 不一定违建，若是有办理过相关规划手续，在其审批下的阳光房，就不属于违建，反之就是违建。因为违建是违法行为，一旦发现了就可以向相关部门反映，勒令其及时拆除。
屋顶阳光房设计要点与类型
屋顶的地漏所在角落适当降低一些平面，方便泥土中过多的水分从地漏排出去。在板上铺设类似无纺布的隔离层，防止水在下漏的过程中将泥沙带走，甚至堵塞管道。
阳光房设计细节一：铺地砖 业主在专属的阳光房中规划花园时，地砖不需要铺得太平整，最好有点沟壑之类的，这对保留水土有一定好处，自然地质地貌也是采取这样一种比较环保科学的方式。
露台比阳台要大，比顶楼空间要小，做成一间狭长型的书房是十分不错的选择，顶上用带有弧度的玻璃将房间“笼罩”，阳光毫不吝啬的射入屋中。本文将为你介绍阳光房的五大设计技巧，让你的阳光房更加舒适自然。
顶层露台阳光房设计要点 A、根据阳光房所处位置和楼层的高度，对阳光房整体抗风压性能进行全面考虑 B、根据阳光房的朝向，考虑阳光照射时长，做好隔热防晒的设计。C、根据阳光房的功能作用，做好通风及隔音的设计。
这一类型的设计和建筑技术标准相对也较高，它可以专门用于待客室、小餐厅、书房或儿童娱乐室等空间。别墅阳光房设计要点如果你的住房面积小，设计阳光房只是为拓展生活空间，一般会阳光房私密性要求高，经济水平较低。
楼顶阳光房隔热该怎么办
1、建议大家可以考虑安装空调及排气扇，空调能起到迅速降温的作用，尤其业主如果把阳光房当作室内空间的扩展，那很有必要安装空调。排气扇也能在阳光房通风不佳的情况下辅助进行快速换气。
2、贴玻璃隔热膜是最经济实惠的一种解决方法，使用玻璃隔热膜就不用担心室内温度太高的问题。窗膜能够解决阳光房冬天温度太低，夏天温度太高的问题，使阳光房的内部温度能够恢复正常。
3、阳光房内安装天棚帘，能够起到阻挡阳光射入，从而起到隔热作用；搭建好阳光房后，安装遮阳帘，隔热效果也是非常不错的；在阳光房的玻璃上贴上隔热膜，能够有效的防止紫外线进入阳光房内，隔热效果强。
到此，以上就是小编对于别墅楼顶阳光房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
