土地性质的分类是什么
法律分析：土地分为农用地，建设用地和未利用地。按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。
一种是国有入地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
国家土地性质
按所有权性质，分国有土地和集体土地。按获得途径，有出让土地和划拨土地。按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。
我国的土地使用权性质有两种：一种是国有入地。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
规划用地性质分那几类啊!!
商业性质：使用年限可达四十年；住宅性质：使用年限可达七十年；工地性质：使用年限可达五十年；综合性质：使用年限可达五十年；其它性质：使用年限可达五十年。
法律分析：用地性质有以下几种：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地绿地与广场用地。
土地规划用途分类有：一级类的农业地(熟地、休闲地、新开发复垦整理地、轮歇)；一级类的建设用地(居民点用地、风景旅游用地、特殊用地、交通用地、独立工矿用地、水利设施用地等)。
用地性质分类可以分为城乡用地（2大类、9中类、14小类），而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。
. 用地性质通常就被分为五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
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