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三产房和安置房有什么区别三产房不包括商品房，而安置房大多都是商品房。

区别在于三产房不包括商品房，而安置房大多数都是商品房。三产房指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产房又称三产安置房，是指居民的土地被征收了后，国家返还被征收居民的安置房建房用地指标。

所以“三产地房产”跟所谓的小产权房是不同的概念。前者是国有土地，小产权房是集体土地。一个具有合法有效的产权证，一个则没有合法有效的产权证。

三产房指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征收后，国家返还给你的安置房建房用地指标。凭借指标办理有关供地手续后才可以统一建造安置房。

我们在购买房房子的时候，有的朋友就会认为房子只有新房和二手房的区别，其实从房产本身来说的话，房子是有安置房，动迁房和三产房等不用的区别的。

温州三产安置房结算标准在于结算方式、房屋面积。结算方式：一次性结清或分期结算。房屋面积：以平方米为单位计算，包括建筑面积和公共配套面积。

房款的5%。经查阅温州房管所资料，房屋面积在90平米以下房契税为房款的1%，房屋面积90-144平米房款的5%，房屋面积144平米以上或非普宅房款的3%。

拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价价格补贴）*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。

所谓三产指的是使用权，占有权，处置权三个产权。三产安置房指你家的土地被征了后，国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续珐才可以统一建造安置房。当然有人要的话，你可以转让给别人，按平方算的。

三产房指的是拥有占用权、使用权和处置权三个产权的房子，三产房的土地是集体所有的，一般只能拿到集体的不动产权证。

三产房是因为属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业，用地上建造的房屋。三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房地产开发，三产用地上的房产只能取得集体不动产权证。

三产权房是指属于农民所有的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业用地上建造的房屋，三产用地对应的是土地征收的补偿，因地块性质不能进行经营性房地产开发，三产用地上的房产只能取得集体不动产权证。

三产房指的是房屋主人具备使用的权利，占有的权利和处置房产的权利；但因为三产房的土地是集体所有，所以在未正式取得房产证的情况下，不可用于市场的买卖。

到此，以上就是小编对于三产安置房有房产证吗的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。