杭州房子过户费怎么算
根据杭州市相关规定，写字楼的土地增值税税率为10%。房屋交易手续费用是6元/平方，买卖双方各缴纳一半；非住宅的房屋登记费用为550元/套；权证印花费用为5元/件；如果我们是通过中介购买的办公楼，还需要缴纳中介费用等等。
您好，杭州二手房过户费：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
房屋转移登记费80元，买家缴纳。房屋转移登记手续费（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。
房产过户费用怎么算 二手房过户营业税，税率为5％。
在正常的情况下，公证费也是房价的2%左右。同时，部分地区也会在房产赠与过程当中，需要进行房产的评估工作，房产评估所需要的交付的评估费用收取比例一般会在0.3%~1%之间。
杭州购房入户房产能抵押吗
1、可以抵押贷款，但要满3年、购房入户的房子是三年不能做任何处理的，包括抵押、买卖等。房产证上有注明在三年内不能上市交易。
2、法律分析：需要看当地的户籍政策，请咨询杭州当地的户籍机关。只是注明房子在三年内不能上市交易，即房子不能卖。但还是可以抵押贷款的，所以，不能上市交易和抵押贷款没有关联。
3、购房入户后，会在房产证上盖个章！上面写明日期，在那个日期之前，房产不能买卖，不能抵押。期限是三年。建议走民间资金吧，或者朋友的房子贷款了给你。
杭州法拍房也限购了,竞买人需要符合哪些政策才能买?
1、通常外地户口如果想要在杭州竞拍法拍房，那么是需要在杭州限购区域内缴纳社保或者是缴纳个税才行的，另外还需要在杭州本地有一份稳定的工作，购买法拍房还需要明确法拍房可能会遇到的一些风险，比如说没有办法正常入住等等。
2、法拍房需要购房资格。根据相关规定，人民法院组织司法拍卖房产活动时，发布的拍卖公告载明竞买人必须具备购房资格及其相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
3、（1）竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。
4、新规：竞拍法拍房需要购房资格根据最高法关于司法拍卖房产竞买人资格的相关规定，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。也就是说，想要竞拍法拍房，必须有房产所在地的购房资格。
5、受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。这意味着：不具备被拍卖房产所在地购房资格的购买人无法参与法拍房竞买，过去那种通过买法拍房钻限购政策漏洞的办法行不通了。
6、法拍房的程序有哪些？首先是委托办理，法院房产拍卖不是房屋的产权人直接进行房产交易，而是由拍卖行进行委托拍卖，拍卖也要签署委托拍卖合同，有委托书才能进行房产交易，这是委托交易必须有的书面文件。
到此，以上就是小编对于杭州房产网二手房出售信息的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
