房屋维修基金怎么交
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。
开立公有住房住宅专项维修基金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的住宅专项维修基金，按房屋户门号设分户帐。
办理房产证需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋大修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。
房屋维修基金在哪交 一般来说，购买期房的维修基金是先由开发商代收的，然后转交给房产管理。业主需要在办理房产证的前一个月交给开发商，在维修基金收取一个月后，业主应向代收单位索要相关的票据。
维修基金缴纳怎么缴纳
怎么交：首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。
业主按照实际情况填写维修基金卡，相关工作人员核验相关材料，并核定需要缴纳的维修基金数额。业主核对打印出来的维修基金卡并签字进行确认。3业主向社区办足额缴纳维修费，并取得社区办出具的《北京市住宅维修费专项收据》。
维修基金缴纳怎么缴纳 其业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
维修基金在哪交
1、维修基金直接在物业管理部门交就可以。一般在交房前，小区业主就需要缴纳房屋维修基金。当房屋超出质保期后，维修基金就可以用以房屋公用设施等位置检修与升级。
2、维修基金直接在物业交就可以，一般在交房前，业主就要缴纳完毕房屋维修基金。当房屋超过保修期后，维修基金就可以用于房屋公共设施等部位维修与更新。
3、交维修基金直接交给开发商。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定：商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。
4、公共维修基金去房管局缴纳。在购买新房的时候，购房者可以将维修基金交给开发商，由开发商统一去代交。
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