建筑占地面积、建筑用地面积和总建筑面积之间的区别.
1、对于建筑物而言建筑占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/用地面积。
2、用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后，建筑物所占土地的真实面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目净用地面积。建筑面积指的是建筑展开的面积，是建筑物规模大小的代名词。
3、区别一：定义不同 用地面积：建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积：指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
4、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
5、概念不同：建筑面积是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
6、占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数（每栋楼一层面积总数）用地面积就是这个项目的地面，跟建筑面积和建筑占地面积没关系。
住宅总建筑面积?
1、总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层bai建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。对建筑物而言，建筑面积是指该建筑物占地面积占用或使用的土地的水平投影面积，一般按建筑面积计算。
2、判别房屋计算建筑面积的基本原则是：永久固定，层高20米(含20米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。
3、房屋总建筑面积怎么算？多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
4、住宅总建筑面积 它和套内建筑面积之和构成了一套商品房的住宅总建筑面积。公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称。住宅总面积 住宅面积是不含公摊的建筑面积。
知道地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积
1、建筑面积=容积率*土地使用面积；已知土地使用亩数*6667=土地使用面积。
2、住宅部分的容积率是4，然后占地面积和建筑面积是住宅+商业的总和，商业容积率更高，总体就拉上去了。
3、是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
总建筑面积(㎡)与可售建筑面积(㎡)的区别
1、范围不同。意思不同：建筑面积是指建筑物水平投影面积乘以楼层数，可售面积是整个项目可以出售的面积，可售面积要小于总建筑面积。范围不同：建筑面积包括墙体水平投影面积，楼梯间等公用面积，可售面积包括所有面积。
2、首先，按小区来讲 总建筑面积肯定是要大于可售面积的，因为小区内的物业管理用房，公益用房都是要计算容积率的，要计算建筑面积的，而可售面积仅是指房屋套内建筑面积和该栋楼公共分摊。
3、商品房销售面积=建筑面积+分摊的公用建筑面积。商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
到此，以上就是小编对于总建筑面积等于容积率乘以占地面积的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
