拆迁8条新规
1、八条拆迁政策内容：新政策主要包括以下内容：加强拆迁计划公示，提高拆迁补偿标准，加强拆迁安置工作，加强拆迁监管等。这些政策旨在保证拆迁过程的公正、公开和公平，确保被拆迁人的生活得到妥善安排。
2、房屋征收实施单位不得以营利为目的。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。 第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
3、征地拆迁所依据的法律、法规主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《物权法》、《土地管理法实施条例》等。
4、根据我国最新的规定。农村房屋拆迁新规定要求农村的其他土地或者土地上的附着物以及青苗等都应该有相应的补偿。且相关部门应该得到国家许可之后才可以进行拆迁。否则就是违法行为。
5、(一)拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；(二)拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
6、第二章 拆迁管理第七条 用地单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。
拆迁是按户还是按人分?
法律分析：目前我国对拆迁安置款（房屋），尚无明确规定，一般情况下是由被拆迁安置者要求拆迁方式（拆迁办法条例），拆迁一般按照户口数、家庭常住人口数（3年以上）、房屋面积等方式计算。
在中国，拆迁一般是按照户口来进行的。首先，按照户口进行拆迁可以更好地保障居民的权益。户口是国家对公民身份和社会福利的管理制度，是公民享受社会保障和公共服务的基础。
法律分析：按照中华人民共和国法律规定，拆迁只与房屋的所有人有关，与户口无关。拆迁人应当依照条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
【法律分析】：按户口，征地范围内的农村房屋所有人为被拆迁人。房屋建筑面积按照合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计算。
房屋拆迁补偿怎么计算
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
货币补偿金 额的计算公式为： 货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)* 被拆迁房屋 的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿16万元。 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。 (二)其他税费 耕地占用税，按每平方米2元计算。
计算公式为：房屋拆迁补偿价= (基准地价×k+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，k为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。
房屋拆迁补偿有一个计算公式，以货币补偿形式为例，房屋拆迁货币补偿＝房产的合法评估价＋评估后确定的房屋装修的全部补偿金额。
通知拆迁到真正拆迁多久
1、法律分析：一般情况下是一到三个月。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
2、拆迁公告出来一般30日正式拆迁。人民政府拟定征收方案后应报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，征求意见的期限不得少于30日，公示期满无异议可以依法征收。
3、通常情况下，拆迁通知的时间会在数月到一年左右。首先，政府会在拆迁项目启动之前，进行相关的调查和规划工作。他们会对拆迁范围内的居民进行调查，了解他们的住房情况、家庭状况等信息。
拆迁前政府需要对拆迁户的流程
1、在征求有关方面意见后，省政府或国务院应当在30日内作出批复。在收到批准文件10日内，被征收土地所在市、县人民政府应当进行征收土地公告。
2、具体的流程如下： 拆迁通知：政府会向被拆迁人发出正式的拆迁通知，告知拆迁时间、方式、补偿方案等内容。 协商补偿：被拆迁人可以与政府进行协商，就拆迁补偿方案进行谈判，达成一致意见。
3、地方政府转发国务院批准用地的文件。 征地告知书，包括： 征地告知书，以及履行征地报批前程序的相关证明材料。
4、拆迁工作步骤如下：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。
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