房产交易税如何征收
法律分析：购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。契税金额是房价的5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
【法律分析】房产交易税计算如下：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易赢利部分20%或者房款1%的个人所得税。
个人所得税：一般卖方承担，如果卖方唯一的一套房子，且居住五年以上没有此税，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。
一般房产交易税税种有：营业税(按交易价55%征收)、个税(按交易价1%征收)、契税(按交易价1%~5%征收)、以及印花税(按交易价0.1%征收)。
房屋交易税费是多少二手房税费新规定有哪些
【法律分析】：二手房交易需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税；印花税，房款的0.05%；交易费，3元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90㎡（包含90㎡）的普通住宅则缴纳交易总额的5%。
交易费：6元/平米，双方各付一半；印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
房产证未满2年，营业税为房款的6%。房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的6%；面积≤144免交。免征情况：房产证满2年、面积≤144。
房产交易税费房产交易如何避税
1、这套房属于在购买五年内销售的二手房。只要在2009年3月之前出售（以房产证签发日期为2004年3月为准向后推五年的日期）就必须上缴营业税。 二手房如何交易 按现行税收规定：营业税应按照总房款的5%征收。
2、企业房产税避税可以推迟确认收入，可以减小本期应纳增值税额，推迟纳税期间。相关说明如下：企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
3、这样一来，二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用，加上房产证更名的费用，最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。
4、除了了解如何计算个人所得税，我们还需要了解如何避税。以下是一些避税的方法：合理选择房屋买卖方式 房屋买卖方式有很多种，比如全款、分期、抵押等。在选择房屋买卖方式时，应该根据自己的实际情况选择最适合自己的方式。
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