交房通知书的作用是什么
收房通知书的作用有四点：①通知作用：其主要是以书面形式来履行买卖双方契约中所约定的告知义务，证明了我方已经履行了合同约定。
．证明作用交房通知书还有一项作用是证明作用，白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。
第二，对于房屋交付时间的固定作用。即使交房时业主较多，需要分批收房以提高工作效率，具体时间仍应写在交房通知中，“表示为某年某日(可分为上午和下午)”，但类似“某年某日至某年某日”的表述不够明确。
收房通知书还有一个作用，就是确定房屋风险转移与房屋风险承担：按照有关规定，在业主接到收房通知后，无正当理由拒绝的，应按照收房通知书上的日期收房。同时，这也关系到物业费的计算时间。
交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。 其次，对于房屋交付时间的固定作用。
交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。
交房通知书和入伙通知书有什么区别吗
1、入伙通知书和交房通知书区别是：法律效力不同、作用不同。
2、法律效力不同：入伙通知书一般是以书面的形式通知业主，并通过邮寄的方式寄给业主，所以入伙通知书不具有法律效力。相较之下，交房通知书上的交房日期通常会和购房合同中所约定的交房日期一致，因此具有法律效力。
3、交房通知书具有法律效力，而入伙通知书是不具有法律效力的；交房通知书的目的是邀请业主在某个时间段来办理交房手续，对房屋质量进行验收，而入伙通知书的目的则是为了通知房屋所有权人到售楼处办理进户手续。
4、入伙通知书相当于是交房通知书，它是由开发商向业主寄出的一种交房活动的书面材料，作为交房的通知材料，它是以一个书面的形式告诉大家可以收房了。
5、法律效力不同 交房日期是合同上写明的日期，因此交货通知具有法律效力，投递通知又称入会通知，应以书面形式发出，一般以邮寄的方式发给业主；入会通知不具有法律效力。
6、入伙通知书，是代表你有资格去验房和领取钥匙，代表这个房屋你现在有权使用的。
什么是交房通知书?
1、收房通知书指的是在毛坯房竣工后，房屋开发商通知业主前来验收新房前发出的通知书。收楼通知书内容中还包括收楼地点，收楼接待时间，应缴费用，准备材料，房屋开发商联系方式等等。
2、交付通知是开发商为通知业主交付活动而发送的书面材料。作为通知材料，必须是书面形式，为了保险起见，通常是邮寄的。这是正式声明。
3、通知作用收房通知书，一般也称为交房通知书、入住通知书、邀请函等。无论其名称怎么改变，其主要是以书面形式来履行买卖双方契约中所约定的告知义务，证明了我方已经履行了合同约定。
4、在交房过程当中给你的证明书籍。可以对房屋进行证明，可以保障业主的利益，可以让房屋得到管理，能够更好的促进房屋的销售。
入伙通知书和交房通知书区别
1、入伙通知书和交房通知书区别是：法律效力不同、作用不同。
2、法律效力不同：入伙通知书一般是以书面的形式通知业主，并通过邮寄的方式寄给业主，所以入伙通知书不具有法律效力。相较之下，交房通知书上的交房日期通常会和购房合同中所约定的交房日期一致，因此具有法律效力。
3、法律效力不同 交房日期是合同上写明的日期，因此交货通知具有法律效力，投递通知又称入会通知，应以书面形式发出，一般以邮寄的方式发给业主；入会通知不具有法律效力。
4、交房通知书具有法律效力，而入伙通知书是不具有法律效力的；交房通知书的目的是邀请业主在某个时间段来办理交房手续，对房屋质量进行验收，而入伙通知书的目的则是为了通知房屋所有权人到售楼处办理进户手续。
5、法律效力不同 交房日期是写在合同上的日期，所以交房通知有法律效力，交房通知书也叫入伙通知书，要以书面形式发出的，一般以邮寄的方式寄到业主手里；入住通知书没有法律效力。
6、入伙通知书与交房通知书的区别 两者的区别还是很大的，法律关系不同，顺序也有先后，首先要收到入伙通知书才能交房。
交房通知书的作用
．证明作用交房通知书还有一项作用是证明作用，白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。
第二，对于房屋交付时间的固定作用。即使交房时业主较多，需要分批收房以提高工作效率，具体时间仍应写在交房通知中，“表示为某年某日(可分为上午和下午)”，但类似“某年某日至某年某日”的表述不够明确。
交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主最终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。 其次，对于房屋交付时间的固定作用。
交房前收交房通知书:交房通知书
交房前收交房通知书范文一 尊敬的圣菲TOWN城一期业主：您好！非常荣幸地通知您，您所购买的圣菲TOWN城一期5栋住宅自20XX年5月9日起正式办理物业交付手续。
告知交房事宜：为了避免业主因时间不明、材料不齐，相关费用没有理清而与开发商产生纠纷，故通知书的内容明确，也标注了开发商工作人员联系电话，方便业主就疑惑之处与之协商。
收楼时您所需携带的资料：业主本人亲临现场收楼，请携带×××交房通知书；业主身份证或其他有效身份证明；《某某市商品房买卖契约》；已支付房款的收据；应备款项。
交房通知书是由开发商寄出，用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料，它一定得是书面形式的，并且为了保险起见，通常由邮政负责寄送。
到此，以上就是小编对于交房通知书收到后多久交房的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
