买房契税是否可以减免
契税只可以减免，不能全部免掉，所以不管怎么样都是要交一定的税费的。而且现在的普通住宅交契税都是经过一定减免的，一般的住房契税都是3%，而普通住宅根据面积的不同税费可能会在1-3%之间，少交的部分就是减免的。
买房可以减免契税时所需条件如下：由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
法律主观：可以减免。根据《中华人民共和国税收征收管理法》： 第五十二条因税务机关的责任，致使纳税人、 扣缴义务人 未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款，但是不得加收滞纳金。
买房时减免契税通常有以下几种情况：本市城镇居民按房改政策购买的售后公房，首次转让并在一年内买进一套房屋可以减免相应的契税。
什么情况可以免契税
免交契税，具体情形如下：①因拆迁重新购置住房的，成交价格中相当拆迁补偿款的免征契税。②对于《继承法》的法定继承人继承土地权属，不征收契税。③城镇职工按一次购买公有住房的，免征契税。
法律主观：下列情况免契税：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
免征契税的条件因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。
什么情况可以免征契税
1、免交契税，具体情形如下：①因拆迁重新购置住房的，成交价格中相当拆迁补偿款的免征契税。②对于《继承法》的法定继承人继承土地权属，不征收契税。③城镇职工按一次购买公有住房的，免征契税。
2、法律主观：下列情况免契税：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
3、【1】夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。【2】城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。
4、免征契税是一种税收优惠，一般来说购房的时候需要缴纳契税，但是有些情况会给予优惠，免交契税，具体情形如下：因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
5、免征契税的条件因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。
6、首套房契税减免条件：由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
什么情况下免征契税?
1、免交契税，具体情形如下：①因拆迁重新购置住房的，成交价格中相当拆迁补偿款的免征契税。②对于《继承法》的法定继承人继承土地权属，不征收契税。③城镇职工按一次购买公有住房的，免征契税。
2、法律主观：下列情况免契税：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
3、免征契税的条件因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。
4、【1】夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。【2】城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。
5、免征契税是一种税收优惠，一般来说购房的时候需要缴纳契税，但是有些情况会给予优惠，免交契税，具体情形如下：因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
6、首套房契税减免条件：由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。
免征契税条件都有什么
免交契税，具体情形如下：①因拆迁重新购置住房的，成交价格中相当拆迁补偿款的免征契税。②对于《继承法》的法定继承人继承土地权属，不征收契税。③城镇职工按一次购买公有住房的，免征契税。
免征契税的条件因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。
【1】夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。【2】城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。已购公有住房经补缴土地出让价款成为完全产权住房的，免征契税。
因拆迁重新购置住房的居民，成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。城镇职工按规定一次购买公有住房的，免征契税。对于《继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税。
免征契税的有
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力住房灭失而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。
免交契税，具体情形如下：①因拆迁重新购置住房的，成交价格中相当拆迁补偿款的免征契税。②对于《继承法》的法定继承人继承土地权属，不征收契税。③城镇职工按一次购买公有住房的，免征契税。
不征收契税的有以下几种：货币安置一些拆迁的住户因为拆迁重新购置住房，购买的房子的成交价格超过补偿款的部分是免征契税的。
到此，以上就是小编对于公有住房免征契税的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
