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修电梯需要：安全作业证、电梯维修保养证和电梯使用标签。安全作业证：这是电梯维修人员最基本的证件，也是必须具备的证件。

电梯上岗证（操作证）上岗必备的，质监局颁发。电梯司机、维修、安装考试取证：【电梯运行司机、电梯运行维修、电梯运行安装】特种作业证件至少有安监总局、质检总局、建设部考核并发证。

电梯上岗证（操作证）上岗必备的，质监局颁发的。

从事电梯安装和维保业务需要个人持有特种设备操作证，但个人不能承揽维保业务，必须单位承揽业务。电梯维修工必须持有特种设备操作证才能上岗。

找媒体曝光，物业应该保证基本设施的运转，对于没缴纳维修费的可以通过其他途径处理祝好运，望采纳。

若电梯还在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。若电梯已经过了质保期，业主在买房时缴纳住房维修基金，由物业管理单位提出方案，经过三分之二的业主同意后，可以申请住宅专项维修基金用于电梯维修。

电梯一般在小区高层中使用，属于全体业主共有的公用设施，在使用寿命到期后，需要所在楼栋的全体业主一起承担电梯更换费用，一般由物业寻找电梯供应商协助更换。业主买房的时候交的维修基金在更换电梯的时候也可以申请使用。

按照我国法律规定，业主购房时交了维修费用，所以如果电梯坏了，应当是物业部门来修。业主缴纳的物业费中包括电梯日常维保费用，电梯如在质保期内，由开发商找电梯厂家维修。

通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

小区电梯出故障维修费用，由小区物业进行负责。小区物业的专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

定期保养与检测定期保养和检测是维护电梯的关键，可以避免一些常见的故障。例如，建议每年对电梯进行至少一个大型保养，并每月检查一次。这可以帮助您及时解决问题，减少电梯空置时间和维修费用。

以下是旧房加电梯的维修要点：定期保养：电梯的定期保养非常重要，可以增加电梯的寿命和效率，减少故障的发生。维护人员需要按照制造商的指示定期检查电梯，包括电气系统、电机、控制系统、传动系统和安全装置。

首先，对于电梯，要经常清洁和保养。应定期清洁电梯井道、电梯门、轿厢等。其次，对于各种电梯部件，需要定期检查。例如，电梯轮架、电动机、电气控制等部件，都需要定期维护和更换。

如需长时间维护，需要定期检查电梯设备和维护运营管理，确保电梯运营安全可靠。另外，应定期对电梯进行保养和维修，保障电梯的服务寿命和安全性能。

电梯维保主要要学电路、电流、电压、电阻等最基本的知识。电路知识 (1)电路：电路就是电流通过的路径。最简单的电路由电源、用电器(负载)、开关和连接导线组成。(2)通路；负载正常工作的状态叫通路。

(二)电梯机械系统发生故障时，维修工应向电梯司机、管理员或乘客了解出现故障时的情况和现象。如果电梯仍可运行，可让司机/管理员采用点动方式让电梯上、下运行，维修工通过耳听、手摸、测量等方式分析判断故障点。

(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。(20)检查电梯平层准确度。(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。(22)电梯消防功能的检查。电梯的年维修保养 (1)建立组织，选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。

一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。

　电梯维修保养人员到达现场后，应询问电梯管理人员和电梯司机有关电梯运行及故障情况，并作好记录。维修保养人员在对电梯进行保养、检修时，应先在各层厅门前挂上“电梯保养、检修”告示牌。

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