8个买房实用避坑小技巧
防范建议：最好的防范就是在合同加入延期交付赔偿条款。遇到项目烂尾，证明开发商已经自身难保，合同保护自然也就没什么意义了。烂尾项目一般发生在中小型开发商身上，因此，对于一些不良开发商一定要绕路走。
、买卖的协议和合同：买房都要签订各种协议合同，比如订房协议、买卖合同等，这些协议上面都有买卖双方权利和义务，对里面关键条款一定要看清楚，看自己是否能履行能接受，以免违约带来不必要损失。
但二手房有很多套路，买二手房很容易被“骗”，对于如何避坑防骗，我总结如下： 选择靠谱中介专业的事交给专业的人，我哥曾经买房子有找了某家知名的中介，虽说花一些中介费，但是真的放心。
买房子应该注意什么选择房子技巧有哪些
买房注意什么选房技巧确定您的购买预算。根据预算，找到适合自己居住的房子。在初步选定的住房中，最后确定购买住房。以下是特别的考虑：首先是要看场地。
看区位地段：地段可以说是标定一套好房子，地处城中心的稀缺性可以让房子价值一路飙升。选择信誉良好的开发商：声誉良好的开发商在资金，声誉，房屋质量以及后来的配套设施方面更为安全。
选房子有哪些技巧注意购房时机买房子也是讲究购房时机的，购房时机选得好，这对于购房者而言，就能以一个比较合理的价格买到自己心仪的房子。
注意小区环境：购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境，看不到实际的情况也可以从沙盘图上进行了解，小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。
知名开发商，无论他们是建立优质的内部服务还是社区服务。购房技巧——不要买偏僻的房子。购房技巧：最好不要选择太偏僻的位置。一般而言，远程位置的财产属于“您只需要的房间”。
价格：现在的房价非常高，很多人都买不起房，所以在购买房子的时候，也不要太盲目的追求高品质小区，而疏略了自身的经济能力，因此在选择房子的时候也要考虑预算的问题。
购买新房时有什么选房技巧
1、区域前景如果该区域得到政府的规划，未来会有很大的发展前景，区域的发展完善，自己的生活也会越来越方便，从而房子的价格也会越来越值钱。
2、多注意户型：房屋户型对于购房者来说也是非常重要的，很多购房者在选房的时候都会被精美的装修和布局所吸引，从而忽视了户型的问题。
3、看价格看价格的比较时，首先要弄清每个项目报的价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即底价：有的是“均价”；有的是“最高限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。
4、确定目标在选房时要有目标：明确自己需要的是什么，准备买多大的房子，能够接受的价格是多少、打算在哪里买等等这些都要考虑。房子琳琅满目，先筛选出大概适合自己实际情况的，再进一步了解。
置业想少走弯路?5条购房技巧赶快收藏!
地段很重要买新房时看中教育地产的购房者，有合适的可以入手，但要关心政策风险，尽量找个稳妥，有保底的区域。优选地铁房或待建地铁房，优选两房以上户型，优选房龄小的，次之远端在建地铁或已经明确规划地铁找房。
首先对楼市有个大概的了解，以避免自己办理手续起来忙得团团转还不知所云；其次对于买房所涉及的国家调控政策：不但可以让自己买房过程比较轻松，还不会让那些售楼员觉得你是毫无购房经验的菜鸟，减少被忽悠的次数。
要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、小学附近买房。)90后：近年来，大批大学毕业的“90后”步入社会，走向不同的工作岗位。
不用一步到位 买房其实是不用太过心急的，尤其是对于房子的面积上不用过于对于一步到位。
买涨不买落 如果你想要买房投资，那就最好是买涨不买落。
买预售房要约定拿房标准和期限 拿房有双层含意：一层是房屋使用权即商品交付；另一层是房子产权迁移即产权过户。
到此，以上就是小编对于购房技巧砍价的问题就介绍到这了，希望介绍的几点解答对大家有用，有任何问题和不懂的，欢迎各位老师在评论区讨论，给我留言。
