房屋契税是多少钱
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。
契税的计算方式是根据房屋的交易价格来确定的。具体计算方式如下：对于普通住宅，交易价格不超过5万元/平方米的部分，税率为1%；超过5万元/平方米的部分，税率为2%。
征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按5%征收。
契税一般交多少钱
计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或5%)计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
契税的计算方式是根据房屋的交易价格来确定的。具体计算方式如下：对于普通住宅，交易价格不超过5万元/平方米的部分，税率为1%；超过5万元/平方米的部分，税率为2%。
因此，该房子要交的契税为：100万元×5%=5万元。买房交契税注意事项 契税的计算方法 契税的计算方法是按照房屋的交易价格来计算的，具体计算方法为：契税=房屋交易价格×契税税率。
由于你是购买的一手新房，建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的5%。
平方交多少契税，取决于你的房屋是否为首套房以及房屋的购买价格。如果你的房屋是首套房，一般情况下契税税率为1-3%，但是国家规定对于符合特定条件的房屋，如购买的第一套住房，契税可以优惠到5%。
地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局。
契税怎么算
1、房屋契税计算如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。
2、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价 90平方以下（不包含90平方）契税1%。
3、房产契税计算方法：买房产契税应纳税额＝计税依据×税率。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。
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