辽宁阜新56平米住房为何仅售2万?
近日，阜新市区一套56平米的小房子售价仅为2万元，引发了广泛关注。据了解，此次房价暴跌是由于当地房地产市场的供过于求所致，房价一度飞涨，现在开始回归理性。
主要原因是都是回迁房，所在位置也离阜新市中心相对较远，大多数是不带装修的毛坯房。很多年轻人都选择去外地发展，当地的人口每年都在减少。
随着房价的不断攀升，越来越多的人开始关注房价，寻找价格合理的住房。而在辽宁阜新，最近出现了一则令人惊讶的消息：一套56平米的住房仅售2万！这一消息一出，购房者们的热情被点燃，纷纷前往阜新进行看房和购房。
阜新作为一个地级市，56平米的房子只卖2万元，合357元一平米，这在现在的中国来讲，这个房价太低了，在目前中国经济蓬勃发展的大环境下，阜新的房子为什么这么便宜呢？没有大型工业企业，带动经济发展。
在这个房价飞涨的时代，有一则消息让人们大吃一惊：阜新市一套56平米的住房仅售2万元！这样的低价让人们不禁想知道这套房子的具体情况，以及如何购买。
辽宁阜新56平米仅售2万的住房是因为老旧小区，环境一般，而且是回迁楼。
平房56平13万,过户费需要2万是怎么计算的呢?
平房过户的收费标准包括以下几项：测绘费按照36元/平方米收取，评估费按照评估额的0.5%收取（允许浮动），契税根据房屋面积不同收取不同比例，90平方米以下为1%，90~140平方米为5%，超过140平方米或非首次过户为3%。
计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。
包头有平房带院子出售吗
可以，包头臭水井村平房，北黄草洼村平房。包头臭水井村平房：包头臭水井村平房四合院出售，100平米，价格15万。北黄草洼村平房：北黄草洼村平房出售，100平米，价格135万元。
位于南排道与少先路交叉口南100米路东。根据查询相关资料信息少先29号街坊煤建院平房区位于南排道与少先路交叉口南100米路东，建于1975年。
是。张家营子隶属于内蒙古自治区包头市昆都仑区，张家营子是一个农村，经济不发达，所以全是平房，而且平房周围设施还是比较齐全的。
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2万买二手平房,过户需要的费用
1、平房过户的收费标准包括以下几项：测绘费按照36元/平方米收取，评估费按照评估额的0.5%收取（允许浮动），契税根据房屋面积不同收取不同比例，90平方米以下为1%，90~140平方米为5%，超过140平方米或非首次过户为3%。
2、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
3、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
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农村房屋出售需要的手续有：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
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