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首套房契税几个点
1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3％—5％（多数区域为3％）。对自己采购90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，减按1％税率征收契税。
2、住宅类房屋标准按房款总价的1%-4%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。
3、首套房针买房契税首套多少钱：依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。
4、在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在3%-5%之间，相对来说会比较高一些。
5、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
6、法律分析：买房税率：商业房和车库 4%，居住房3%，首套房优惠一半5%，90平米以下的首套房按1%征收。
住宅的契税是几个点
法律主观：房屋契税税率是3—5%。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的财产税。
购房契税的比例一般分为三个层次：按商品房的面积来算，90m2以下的→90m2-144m2→144m2以上的。
在房屋契税的要求下我们要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果这不是你拥有的首套房屋，房屋契税税率会在3%-5%之间，相对来说会比较高一些。
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即5-5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。
当交易的房屋的面积(以购房合同为准)小于或等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%；购房者如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数。
我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3？5%。而在2010年国家财政部、税务总局。
二套房契税交几个点
契税税率按照房价的3%缴纳，按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。
普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1%，二套房为3%。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为5%，二套房为3%。140平方米以上(含140平方米)，首套房的契税为3%，二套房也为3%。
购第二套房契税交3%~5%幅度的税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
根据法律规定可以得知，按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳，购房者可以具体查询地方国土局。
二套房的契税是百分之3。如果是非产权式酒店的住宅类房屋，契税税率会根据面积给予相应的优惠。产权式酒店的税率就是3％没有优惠。
二套房契税如何征收？税费：买方税：契税按总价5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。
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