物业维修基金收取标准

1、物业维修基金收取标准是指物业公司向业主收取用于维修和维护小区公共设施的费用的规定和标准。物业维修基金的收取标准通常由小区业主委员会和物业公司协商确定，并经过业主大会的审议通过。

2、收费方式：物业维修基金一般以每平方米或每户定额的形式收取。收费的方式可以根据小区或楼盘的实际情况来确定，例如，较新的楼盘可能按照每平方米收取，而较老的楼盘可能采用每户定额收取。

3、无电梯的房子：购房人2%，开发商3%。假设房子的总价是100万元，个人为2万、开发商3万，合计5万元，计入该房子的维修基金帐户，用于今后该房屋及小区公共部位、设施的维修。

不锈钢镜面抛光方法及作用介绍

镜面抛光作用：不锈钢材质的工件是比较难以进行镜面加工的，如果大批量生产或者高精度生产成本十分高昂。因此要满足工业化大生产的需要，新型的镜面加工技术就需要引入到镜面加工中。

使用三步镜面抛光方法，三步镜面抛光是抛光电动工具按顺序配合使用复合百叶盘、合成磨光盘、羊毛条抛光盘等三种抛光材料进行镜面抛光，磨光工序为复合百叶盘、合成磨光盘，表面抛光工序为羊毛条抛光盘。

用软布蘸取适量的抛光膏，均匀地涂抹在不锈钢表面，然后用力进行抛光。抛光时要注意力度均匀，避免出现抛光不均匀的情况。可以根据需要进行多次抛光，直到达到理想的镜面效果。

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建筑材料送检的依据是什么?

法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第五十九条 建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。

建筑材料送检是按【建筑施工手册】中规定送检。《水利水电工程施工组织设计手册》中规定送检。建筑工程为建设工程的一部分，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。

施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。