舒城二手房为什么不降价

二手房挂牌量增加为何不降价二手房挂牌量增加为何不降价主要看是要看这几个方面：房龄较长的老房子，首任业主买入价较低，而房子已经大幅度升值了，又没有房贷的压力，因此，他们不急着卖掉，自然也就不愿意降价。

扰乱市场秩序：非法降价可能引发市场的混乱，导致房地产市场的不稳定，增加购房者和投资者的风险。 损害购房者利益：非法降价可能导致购房者的资产贬值，使其遭受经济损失。

维护社会稳定：降低房价可能导致社会不稳定，尤其是 对低收入群体的影响较大。政府需要维护社会稳定，因此 可能限制开发商降低房价。规范市场秩序：降低房价可能导致房地产市场的无序竞 争，从而影响市场秩序。

房屋维修基金是交给谁的

房屋维修基金由业主来交。房屋维修基金是用于小区公用区域、公用设施设备保养和维护的维修基金，其性质属于业主共同所有，不计在住宅销售收入中。一般情况下房屋维修基金缴纳的比例按照房款的2%-3%，由售房单位或银行来代收。

房子维修基金都是给房产局的，但现在很多都是由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。

房屋维修基金是由业主来进行交纳。这笔资金由业主向售房单位交纳，其性质是属于业主共有的。一般商品住房在销售时，购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%至3%的比例向售房单位缴交维修基金。

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