本篇目录：

• 1、切尔西版型和肯辛顿版型的区别
• 2、

燕郊二手房交易税费都有哪些?

二手房交易税费是指在二手房买卖过程中，税务部门对双方征收的各种税费，包括：契税、印花税、增值税个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加费等。

那么，二手房交易税费都有哪些呢？其实这个问题已经困来摸索答案吧！中买卖都会选择在中介公司进行，所以必须抵押贷款服务费用。贷款评估费贷款评估价×0.3%。契税：计算方法为：成交价取的高值×1%。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

吊扇不转的维修方法

1、总之，当我们遇到吊扇不转的问题时，需要进行逐一排除。检查电源、清洁吊扇、润滑吊扇、更换吊扇内部零件都是常见的解决方法。如果以上方法仍然无效，我们可以寻求专业修理人员的帮助，以确保吊扇的正常使用。

2、首先关闭电源，然后可以用首去拨动扇叶，如果说阻力很大的话那就是转动的轴承没有润滑剂或者出现了磨损的情况，可以在转动轴承上面滴一些专用耐高温的润滑剂，这样转动就会比较顺畅。

3、吊扇嗡嗡响不转的原因和修理的办法：启动电容坏，更换电容试试看；如果电机比较烫手，可能是电机线圈匝间因高温局部击穿，就难以修复了；电机缺少润滑油，摩擦力大而无法启动。

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• 1、金属软管规格和型号有哪些?金属软管的结构特点
• 2、

防腐漆施工要点

防腐漆怎么施工方法 先将施工面处理干净，用砂纸将其打磨平整，并将上面的污渍处理干净，这样才不会影响油漆的附着能力。接着开始上底漆，按照从左到右或是从上到下的方式来均匀涂刷，漆层不能过厚。

防腐涂料施工的方法：施工前需要将表面处理干净，然后对其表面进喷射除锈，对钢材表面和焊缝时所露出来的缺陷进行及时的处理，同时要保持通，最后进行涂敷流程即可。

湿度：一般控制在不大于80%(大气湿度)； 在有雨、雾、空气湿度较大和风沙条件下，禁止户外施工； 野外作业和露天施工时，遇到雨、雾天应在下班前用雨布盖好已涂装的钢构物件。

硅胶床垫和乳胶床垫哪个好

乳胶床垫 乳胶是利用橡胶树的分泌物制成，基本上乳胶可视为天然产品。乳胶本身拥有相当优异之弹性及支撑性，因此是一种非常适合使用于床垫之材质。一般而言对于需要优良弹性之床垫会建议使用，以増进床垫舒适感。同时利用其特性达到支撑人体各部位及分散压力之功效，而纯天然与使用年效长也是其优点。

硅胶床垫和乳胶床垫之间，乳胶床垫更为优秀。首先，从材料特性上来看，乳胶床垫使用的是天然乳胶，这是一种从橡胶树中提取的天然材质，具有出色的弹性和透气性。乳胶能够贴合人体曲线，有效分散身体压力，提供优质的睡眠体验。