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房产抵押贷款可以贷多久一般最长能贷30年，如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年，房产抵押贷款的贷款年限一般为1-20年左右，最长不超过30年，此外，房产抵押贷款的贷款年限也和房产的类型、借款人的年龄以及贷款机构有关。